Prémiový 4**** horský hotel

Zavedený čtyřhvězdičkový horský hotel ve vyhledávané české destinaci.  
Nemovitost se nachází ve výborném technickém stavu, má stabilizovaný provoz a nabízí silný investiční potenciál. Lokalita patří mezi nejoblíbenější celoroční turistické cíle v České republice a přirozeně kombinuje poptávku po rekreačním pobytu, aktivní dovolené a kvalitní gastronomii. Hotel je situován v centru oblíbeného horského střediska, v docházkové vzdálenosti od všech klíčových služeb.

Hlavní parametry
• Kapacita 34 pokojů a apartmánů
• Špičkový technický stav
• Atraktivní restaurace (cca 100 míst)
• Wellness zóna: finská sauna, pára, vířivka, masáže
• Samostatná plynová kotelna
• Stabilní provoz s pozitivním cashflow
• Bez franšízy nebo brandové licence

Rozvojový potenciál – sousední budova
Součástí nabídky je i sousední objekt s výrazným potenciálem dalšího rozvoje:

- Možnost vybudování dalších cca 15 pokojů a navýšení kapacity ubytování
- Prostor pro realizaci kongresového sálu pro cca 80 osob – ideální pro firemní akce a retreaty
- Možnost rozšíření stávající wellness zóny
- krytá i venkovní parkovací stání

Finanční přehled
Hotel dosahuje kladného provozního hospodaření a nabízí další růstový potenciál. Kompletní finanční model včetně předpokládaných tržeb, provozní marže, ADR, ROI a veškeré finanční a právní podklady jsou přístupné po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA) v zabezpečeném dataroomu.

Parametry transakce
• Prodej formou asset deal (nemovitost)
• Čistá vlastnická struktura
• Bez převodu zaměstnanců
• Přístup do zabezpečeného dataroomu po podpisu NDA